Kaj je hipoteka?

S hipoteko lahko zavarujemo stanovanjski kredit. Hipoteka je zastavna pravica na nepremičnini in je najpomembnejša oblika zastavne pravice, ki je zavarovana z vpisom v zemljiško knjigo. Zastavna pravica je pravica zastavnega upnika, da se zaradi neplačila zavarovane terjatve ob njeni zapadlosti poplača skupaj z obrestmi in stroški iz vrednosti zastavljene nepremičnine. Zastavitelj na nepremičnini ohrani posest in jo še naprej nemoteno uporablja.

Povedano po domače: kredit zavaruješ z zastavo hiše, ki je sicer še naprej tvoja, jo pa banka lahko proda in s kupnino poplača kredit, če ga ne odplačuješ. Do tega sicer pride zelo redko, saj je tudi v primeru težav z odplačevanjem kredita bankam v interesu rešitev problemov z dogovorom (reprogramiranje kredita, odlog odplačevanja).

Več o zavarovanju stanovanjskega kredita si lahko preberite v članku #VerjemiVase.